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第00094章千亿大项目

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    “15亿。”

    一路追喊,价格很快突破了15亿大关,这个时候意味着楼面价已经达到了7500元/平。

    “18亿。”?宝隆国际地产继续报价。

    “19亿。”永巨地产决定和丁学锋死磕。

    “20亿!”

    “21亿!”

    永巨的代表脸都涨红了,再一次报价。

    向对方摊手,示意认输,张继光放下了8号牌在桌上。一切都按照丁学锋预先设想的情况发展,020最后又被冤大头接盘了。

    最终020地块被永巨集团以21亿竞得,楼面价格已经达到11000元/平,就是说发售时他至少售价要在15000元/平以上才有钱赚。

    笑得最开心的是丁学锋,大水库北面的别墅群是低价得来的土地,现在被旁边这个地王一拉动,无形中增值不少。原本他只打算卖10000元/平的价格,看来要向旁边的地王靠拢咯。

    所以每拍出一次地王,最高兴的就是地王旁边的土地所有者,因为都跟着地王水涨船高升值,顺带占了一把便宜。

    “155.7亿!”

    海东市这一次土地拍卖会成交金额达到155.7亿。

    笑得最开心的就属市委书记江志浩,一次卖地就筹集到几乎相当于上一年全年财政收入的金额,市里钱袋子又鼓了起来。

    “我认为我们海东市找到了一条可持续发展城市的新路。通过政*府规划经营城市,来筹集资金滚动良姓发展。这一次拍卖的金额,我们将主要用于海东新区的基础建设,力争再造一座新城。我相信,海东模式将会给国内其他城市管理者以一定程度的启发。”

    面对央视的镜头,江志浩侃侃而谈,第一次正式提出了海东模式概念。这一次拍卖只是小试牛刀,到新区三通一平后,那里广袤的土地将会给海东市带来源源不断的财富。

    丁学锋此刻正在市政*府大礼堂的门口,和海东市其他两大地产老板闲聊,互相交流下体会。

    “叶总,恭喜啊,拿到了心仪的地块。”??他首先向叶鹏飞祝贺道。

    “还行,不过我怎么看都是你们最赚,连捡了几个便宜。”叶鹏飞意气风发,这次鹏飞集团在拍卖会上展示了超强实力,接连以高价力压群雄,让他有扬眉吐气之感。

    “就是,从开场到结尾,你们江南地产一直在挖坑,差点连我都被忽悠了。”?辉煌地产的郑总接话道,这次辉煌只拿下了010地块,不过在城区范围内他们还储备有土地,所以没有全力争抢。

    “哪有,我可是很想要那两块地的,只是价格超出心理预警线,无奈放弃罢了。”丁学锋当然是不会承认,扮猪吃老虎是他的强项。

    “不管如何,这次合作愉快,希望我们大家还能继续合作。”??叶鹏飞见司机把座驾开了过来,笑着对身边两位老总道。

    “合作愉快!”?一一握手后,丁学锋也坐上了自己的A6,由张继光驾驶着离开了拍卖现场。

    “今天买了两块地,又花了9亿。”

    丁学锋一回到公司,就让庄云瑾过来帮忙算下帐,准备好好理一理公司的财务状况。见庄云瑾进来,他坐在在老板椅上懒洋洋说道。

    “我怎么感觉你像是去菜市场买了两块猪肉,花了6块3一般。”

    眨眼间9个多亿没了,丁学锋却如同没事一般,庄云瑾实在佩服。

    “钱太多,不经过自己的手,总感觉是一些数字。要是6亿多要我搬着现金去,估计我会心痛不得了。”丁学锋玩笑道。

    闲聊完毕,丁学锋和庄云瑾两人进入了工作状态。

    他们首先要测算江南丽景——小西湖一期到底挣了多少钱?

    在纸上加了加,庄云瑾得出了江南丽景——小西湖一期的详细盈利为8.854亿。

    一般房地产的利润基本为10%左右,做得非常好可以有15%。江南丽景——小西湖一期能有8.854亿的纯盈利,利润率达到了20%,很大程度上是因为丁学锋超前眼光提前低价拿地。要是他捂着地不开发,那么几年后利润会更惊人。但现在丁学锋的目标是扩张,需要以快打多,... -->>
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